O Caminho mais Rápido para Conseguir GERIC para seu Empreendimento!
A 2M Soluções Inteligentes oferece serviços estratégicos relacionados ao Gerenciamento de Risco de Crédito (GERIC) para construtoras e incorporadoras, garantindo segurança financeira e previsibilidade na execução dos seus projetos.
Somos especialistas em viabilizar empreendimentos imobiliários por meio de assessoria financeira e gestão estratégica junto à Caixa Econômica Federal. Atuamos no Gerenciamento de Risco de Crédito (GERIC) para construtoras, acelerando processos e garantindo a segurança necessária para aprovação de recursos financeiros.
2M Soluções Inteligentes
Assessoria técnica para aprovação de GERIC junto a CEF
Redução do tempo de aprovação (30 a 40 dias na Caixa)
Segurança e credibilidade para construtoras e investidores
Viabilização de grandes empreendimentos (mínimo de 80 unidades e R$10 milhões em contratos)
Soluções personalizadas para cada modelo de negócio
Humberto Mendes - O Especialista Mais Rápido na Aprovação de GERIC.
Humberto Mendes, fundador da 2M Soluções Inteligentes, é referência nacional quando o assunto é aprovação de GERIC na Caixa Econômica Federal. Com mais de 7 anos de experiência, ele se tornou o nome mais confiável para empresas que precisam de capital de giro de forma rápida, segura e eficiente.
Graças a um método exclusivo, Humberto reduz drasticamente o tempo de aprovação do GERIC, permitindo que seus clientes tenham acesso imediato ao crédito necessário para expandirem seus negócios. Mas seu compromisso vai além: para empresas que ainda não estão aptas ao GERIC, ele recomenda e intermedia duas soluções estratégicas e altamente seguras – a “Venda” e “Locação” de empresas gericadas. Essas alternativas garantem que empresários tenham acesso ao capital sem burocracias desnecessárias, eliminando barreiras e acelerando seus resultados.
Com um histórico de sucesso comprovado, Humberto Mendes é a escolha certa para quem busca agilidade, segurança e expertise no acesso ao crédito empresarial. Se você precisa de capital para o seu empreendimento, a solução está aqui.
Nossos Serviços
Descubra como podemos ajudar seu empreendimento a crescer com segurança!
Nosso foco é estruturar operações seguras e sustentáveis, garantindo previsibilidade e confiança para construtoras, incorporadoras, investidores e mutuários. Trabalhamos com modelos de Assessoria, Associativismo e Parceria, proporcionando maior capacidade de execução e financiamento de projetos.
Assessoria GERIC
Oferecemos consultoria especializada para construtoras que precisam aprovar o GERIC junto à Caixa Econômica Federal. Com nossa expertise, conseguimos a liberação em 30 a 40 dias, garantindo a aprovação do crédito para a realização do empreendimento.
Locação de GERIC
Construtoras que não possuem GERIC aprovado, e desejam viabilizar empreendimentos, podem recorrer à nossa "locação" de GERIC. Através do Associativismo e Coincorporação, conectamos construtoras e viabilizamos projetos que, de outra forma, não seriam possíveis.
Estruturas Empresariais com GERIC Ativo
Para investidores e empresários que buscam acesso a estruturas empresariais com GERIC aprovado, a 2M Soluções Inteligentes oferece assessoria completa na identificação, análise, intermediação e estruturação de oportunidades, garantindo segurança, transparência e conformidade durante todo o processo. A 2M Soluções Inteligentes acompanha todas as etapas da operação, atuando como facilitadora entre as partes envolvidas e prestando suporte técnico, documental e estratégico até a formalização da operação. Nosso objetivo é proporcionar segurança jurídica, clareza nas informações e eficiência na condução dos processos, garantindo tranquilidade para todos os envolvidos e contribuindo para o sucesso da operação.
Como Funcionam Nossos Serviços
Um passo a passo para o sucesso financeiro do seu empreendimento!
Assessoria GERIC
A obtenção da Nota GERIC é um passo essencial para construtoras que desejam acessar linhas de crédito e financiamento junto à Caixa Econômica Federal. Nossa assessoria especializada garante um processo ágil, seguro e eficiente, atendendo a todas as exigências da instituição financeira. Nosso Processo de Assessoria - Diagnóstico Inicial e Organização Documental Realizamos um diagnóstico completo da situação financeira da construtora, identificando possíveis ajustes para aumentar as chances de aprovação. Organizamos e revisamos toda a documentação necessária, tanto da empresa quanto dos sócios, garantindo conformidade com as exigências da Caixa. - Planejamento e Estruturação Financeira Elaboramos um plano estratégico para assegurar que a construtora atenda a todos os requisitos do GERIC. Analisamos balanços e demonstrativos fiscais, verificando a viabilidade econômico-financeira da empresa. Auxiliamos na estruturação financeira para fortalecer a capacidade de captação de crédito. - Checklist e Análises Técnicas Criamos um checklist detalhado da documentação da empresa e dos sócios. Realizamos estudos aprofundados da documentação, análise dos balanços e demonstrativos fiscais. Avaliamos a viabilidade técnico-econômica da construtora para garantir a elegibilidade ao financiamento. - Envio da Documentação e Acompanhamento do Processo Preparamos e preenchermos todos os formulários e cadastros exigidos. Realizamos pesquisas cadastrais da empresa e dos sócios. Acompanhamos tecnicamente todo o processo de análise junto à Caixa Econômica Federal, garantindo que cada etapa seja concluída corretamente e dentro dos prazos estipulados. - Obtenção da Nota GERIC e Liberação do Crédito Após a análise da Caixa, a construtora recebe a Nota GERIC, essencial para aprovação de linhas de crédito e financiamento imobiliário. Facilitamos o credenciamento com a Nota de Análise de Risco de Crédito – GERIC. Avaliamos e auxiliamos na obtenção do LGCE (Limite Global Custo Empreendimento) e LGC (Limite Global de Crédito), além da captação de Crédito PJ. Com a aprovação, sua empresa poderá captar recursos para iniciar a construção e vender as unidades do projeto.
Locação de GERIC
A obtenção do GERIC é um passo essencial para o financiamento de empreendimentos imobiliários, mas nem todas as construtoras possuem essa certificação. Através da nossa solução de locação de GERIC, sua empresa pode viabilizar projetos por meio de um modelo estruturado de parceria. Como Funciona a Locação de GERIC? - Memorando de Entendimento (MoU) e Associativismo Firmamos um Memorando de Entendimento (MoU) por meio de associativismo e coincorporação, garantindo segurança jurídica para ambas as partes. A construtora detentora do GERIC e a construtora responsável pelo projeto tornam-se sócias na Sociedade de Propósito Específico (SPE) do empreendimento. - Execução da Obra e Responsabilidades A construtora detentora do projeto é responsável pela execução da obra, garantindo a entrega e o cumprimento das exigências técnicas e operacionais. A construtora detentora do GERIC atua como facilitadora financeira, viabilizando o acesso a linhas de crédito para o financiamento do empreendimento. - Recebimento de Percentual sobre o Custo da Obra A construtora detentora do GERIC recebe um percentual sobre o custo total da obra do empreendimento. O pagamento ocorre conforme as medições das etapas concluídas, garantindo um fluxo financeiro alinhado ao desenvolvimento do projeto. - Possibilidade de Recebimento por Permuta Além do percentual sobre o custo da obra, a construtora detentora do GERIC pode optar por receber unidades do próprio empreendimento como forma de pagamento, agregando ainda mais valor à parceria.
Soluções Estratégicas com Construtoras GERICADAS
Uma estrutura empresarial com GERIC ativo pode representar uma solução estratégica para construtoras que desejam acessar linhas de crédito e viabilizar empreendimentos imobiliários com maior agilidade e segurança. A 2M Soluções Inteligentes oferece assessoria especializada na identificação, análise e estruturação dessas oportunidades, garantindo transparência, conformidade e segurança jurídica em todas as etapas do processo. Como Funciona Nossa Assessoria para Estruturas Empresariais com GERIC Ativo? - Identificação de Oportunidades Estratégicas Realizamos a identificação de estruturas empresariais com GERIC ativo alinhadas às necessidades e objetivos de cada cliente. Promovemos a conexão entre as partes envolvidas de forma estratégica, sempre respeitando os critérios técnicos, jurídicos e operacionais da operação. Oferecemos suporte especializado para avaliação das oportunidades disponíveis, auxiliando na tomada de decisão com maior segurança. - Compliance, Análise Documental e Due Diligence Realizamos uma análise detalhada da documentação da estrutura empresarial envolvida. Emitimos, validamos e acompanhamos todas as Certidões Negativas de Débito (CNDs) e demais documentos necessários para assegurar a regularidade da operação. Garantimos conformidade com exigências legais, fiscais, financeiras e regulatórias aplicáveis. - Estruturação e Coordenação da Operação Prestamos assessoria completa durante todas as etapas do processo, desde a avaliação inicial até sua formalização. Estruturamos os instrumentos jurídicos, contratos e procedimentos necessários para proporcionar segurança, transparência e eficiência às partes envolvidas. Coordenamos a comunicação entre todos os participantes da operação, promovendo agilidade na condução dos processos e reduzindo riscos operacionais. Benefícios da Assessoria Especializada • Maior agilidade na viabilização de projetos imobiliários. • Acesso a oportunidades previamente estruturadas. • Segurança jurídica e documental. • Redução de riscos operacionais e financeiros. • Acompanhamento especializado em todas as etapas. • Conformidade com as exigências do mercado e das instituições financeiras. Com ampla experiência no segmento, a 2M Soluções Inteligentes atua de forma estratégica para conectar oportunidades, estruturar operações e oferecer suporte completo a construtoras que buscam ampliar sua capacidade de atuação no mercado imobiliário.
Depoimentos
Transformamos desafios financeiros em oportunidades seguras para o crescimento do seu empreendimento.
Contato:
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